Đón đầu xu hướng đầu tư với nhà phố, biệt thự sinh thái

Hiện nay xu hướng nhà mặt phố, biệt thự sinh thái đang nở rộ. Qua rồi cái thời người người, nhà nhà kéo nhau đi mua chung cư để đầu tư cho thuê. Hiện nay những ngôi nhà mặt phố để cho thuê, biệt thự sinh thái nghỉ dưỡng theo dạng cho thuê luôn được săn đón. 

Tại sao lại diễn ra những điều này. Cần lưu ý gì trong việc đầu tư nhà mặt phố và biệt thự sinh thái. Hãy cùng tìm hiểu trong bài viết dưới đây. 

Tại sao nhà mặt phố, biệt thự sinh thái lên ngôi 

Thông tin từ Hiệp hội Môi giới Việt Nam và nhiều đơn vị trong ngành cho thấy, thị trường bất động sản đang chững lại trong ngắn hạn do dịch bệnh. Nhưng nhìn chung, giá các loại bất động sản, đặc biệt là bất động sản sinh thái tại nhà mặt phố cùng khu đô thị vệ tinh vẫn ở mức tốt.

Điều này không chỉ diễn ra ở Việt Nam, mà còn diễn ra trên phạm vi toàn cầu như ở châu Âu, Hoa Kỳ, Hàn Quốc, Singapore … Nguyên nhân là do các nước đều tung ra kế hoạch kích cầu quy mô lớn với lãi suất thấp. Mặc dù không có nhiều cơ hội đầu tư những lĩnh vực bất động sản tiềm năng sẽ thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.

Những điều lưu ý để mua được nhà mặt phố ưng ý 

Dưới đây là những điều bạn cần lưu ý để mua được những căn nhà mặt phố hay biệt thự sinh thái ưng ý: 

Xác định nơi bạn định mua nhà và xem nó có thuận tiện cho việc sinh sống hay không. Nếu mua ở thì có gần trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị hay nơi làm việc không? Nếu là mua kinh doanh thì khu vực đó có phải đi lại thuận tiện không? Có đông dân cư không? …

Xác định xem bạn sử dụng nguồn vốn sẵn có hay vay ngân hàng để mua nhà? Nếu mua nhà thông qua hình thức vay, bạn cần tìm hiểu chính xác khả năng tài chính của mình trước khi đồng ý vay thế chấp. Ngoài ra, các thông tin như lãi suất điều chỉnh hàng năm, số tiền bạn phải trả hàng tháng, thời gian vay ngân hàng.

Đánh giá các chi phí phát sinh, chẳng hạn như sửa chữa, thay thế hoặc chi phí gia đình.

Biết hàng xóm và môi trường xung quanh: Ngày nay, bạn có thể truy cập Internet để tìm hiểu về khu vực xung quanh nơi bạn định chuyển đến. Tìm tin tức về chỗ ở trong tương lai trên các trang tin tức, diễn đàn hoặc blog. Các kênh liên lạc này giúp nắm được tình hình an ninh trật tự và sự phát triển của khu vực gần nhà.

Xem xét hướng nhà và phong thủy của khu đất sẽ giúp bạn bình an vô sự, mang lại tiền tài và sức khỏe cho bạn và gia đình.

Kiểm tra cấu trúc ngôi nhà: Trước khi đồng ý mua nhà, bạn cần tìm hiểu cấu trúc tổng thể của ngôi nhà và lịch sử sửa chữa nhà. Nếu nhà có giếng, bạn cũng cần kiểm tra đường nước, chất lượng nguồn nước… trước khi chuyển đến nhà mới.

Những lưu ý để mua biệt thự sinh thái ưng ý 

Với nhu cầu ngày càng cao đối với phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng, nhiều nhà đầu tư đang nhanh chóng tìm kiếm cơ hội để đón đầu thị trường. Tính pháp lý, suất đầu tư, vị trí dự án là những yếu tố được nhà đầu tư quan tâm.

Vậy khi mua biệt thự sinh thái cần lưu ý điều gì?

Vị trí địa lý quả thực là một chỉ số để đo lường tiềm năng của các dự án bất động sản nghỉ dưỡng, đặc biệt là biệt thự nghỉ dưỡng. Cụ thể, nằm trong khu biệt thự được kết nối bởi sông núi và hệ sinh thái rừng mát mẻ, trong lành, hay bãi tắm biển lý tưởng, bãi cát trắng, nắng vàng, còn hoang sơ sẽ là địa điểm được giới đầu tư quan tâm và là sự lựa chọn đầu tiên.

Hiện nay, Luật Đất đai chưa có quy định cụ thể về biệt thự nghỉ dưỡng, chung cư và cao ốc văn phòng.  Vì những sản phẩm này không phải là sản phẩm để ở, tùy theo thời hạn sử dụng đất. Vì vậy hãy chọn căn hộ có tỷ suất lợi nhuận cao

Xu hướng lựa chọn biệt thự là xây ven hồ, vừa tạo phong cảnh hữu tình, vừa đón được những luồng khí tốt. Tránh những vị trí trung gian như ngã tư, ngõ cụt, dốc,… vì những điều này có thể gây họa cho ngôi nhà và ảnh hưởng không tốt đến sức khỏe, tài lộc của gia đình.

Bạn nên nghiên cứu và xem xét các tiện ích xung quanh biệt thự định mua như trung tâm thương mại, siêu thị, bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí, khu ẩm thực,… có đáp ứng được nhu cầu của gia đình không? Tốt nhất, các dịch vụ này nên được xây dựng cùng khu với biệt thự của bạn để đảm bảo cuộc sống của gia đình bạn được thuận tiện hơn.

Trên đây là những thông tin về việc đầu tư nhà mặt phố và biệt thự sinh thái. Bạn có quan tâm đến những dự án này. Hãy tìm hiểu thêm để lựa chọn cho mình một sản phẩm bất động sản ưng ý nhé.